Dancsik Bálint

Számít-e a devizahiteles múlt?

A lakáshitelkamatok rögzítéséről szóló döntés vizsgálata mikroszintű adatokon

A tanulmányban azt vizsgáljuk, mi befolyásolja a háztartásokat abban a döntésükben, hogy a hosszabb időre rögzített kamatlábat vagy a változó kamatozást részesítik-e előnyben lakáshitel-felvételük során. Külön hangsúlyt fektetünk az adósok devizahitelekkel kapcsolatos korábbi tapasztalataira. A kérdést egy, a 2015 óta folyósított lakáshitelek adatait tartalmazó, mintegy 60 ezer ügyletet magában foglaló mintán probit modellel vizsgáljuk. Eredményeink azt mutatják, hogy a devizahiteleken elszenvedett árfolyamveszteség növeli annak valószínűségét, hogy az adós legalább öt évig rögzített kamatozású hitelt vesz fel. A devizahiteles múlton kívül növeli a kamatrögzítés valószínűségét az is, ha az ügyfélnek magasabb a jövedelme, illetve ha nagyobb a hitelösszeg-fedezetérték arány. Kevésbé valószínű viszont a kamatrögzítés, ha a hitel futamideje hosszabb, ha az ügyfélnek volt már korábban jelzáloghitele, ha a hitelfelvétel időpontjában magasabb a rögzített és változó kamatozású termékek közötti kamatkülönbözet, vagy ha a hitel folyósítása hitelközvetítő ügynökön keresztül történik.* Journal of Economic Literature (JEL) kód: D14, G20, G21, R20.

LXIV. évf., 2017. október (1030—1055. o.), DOI:10.18414/KSZ.2017.10.1030, Tanulmány

(PDF formátum, 410.74 kB)